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Description

Réf : 27263
Très jolie maison de 120 m² avec jardin et vérandas. Cette maison vous offre : un séjour/salle à manger très confortable de 27 m² ouvert sur une véranda de 10 m², une superbe cuisine aménagée et équipée au gout du jour, 4 chambres, salle de bains et salle de douches. Dont deux chambres en duplex . Buanderie, garage et place de stationnement. Cette maison en parfait état et joliment décorée se situe dans une résidence sécurisée. Un véritable plus pour la sécurité des enfants jouant à l'extérieur ! A visiter sans tarder
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€. Pour la date de référence 26/01/2024.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Prix au m2
    3644 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1800 EUR
  • Taxe Foncière
    1880 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    1107 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    120.45 m2
  • Surface loi Carrez
    120.45 m2
  • Surface construite
    139.88 m2 environ
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    144 m2
  • Surface terrasse
    25 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Véranda
    10.61 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Ravalement refait cet automne.
    Pompe à chaleur,
    Garage condamné pour en faire un cellier

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    aucun

Mandat

  • N° lot
    6

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/01/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    26/01/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Poissy , Poissy

€439 000.00 **
9 pièce(s) 120 Réf :  27263
GIMCOVERMEILLE - Poissy
19 avenue du Cep
78300 POISSY

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7 pièce(s) 160 Réf :  27258
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 1107€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Poissy | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE FISSON | Adresse siège social : 19 avenue du Cep - 78300 POISSY | Siret : 32056485900017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 320564859 | Forme juridique : SARL | Capital social : 19 200 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 018 947 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 308A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 947 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 308A | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante