• A vendre

Description

Réf : 7227
L'Agence GIMCOVERMEILLE vous invite à découvrir cette maison de 4/5 pièces avec sous-sol total et jardin, idéale pour une jeune famille. Dans le quartier Plaine Gare, à moins de 15 minutes à pied du RER, à quelques pas de l'Ecole Tuck Stell et des commerces, elle se situe au coeur d'un quartier pavillonnaire, au calme. Elle présente un plan très compact et fonctionnel, le rez-de-chaussée est occupé par la pièce de vie ouvrant côté jardin et sa cuisine semi-ouverte, à l'étage, trois chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Sous-sol avec accès au jardin, bien exposé et sans vis-à-vis.
Emplacement de parking privatif.
** 600 000 € honoraires inclus | 581 564 € hors honoraires | Honoraires : 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    RUEIL MALMAISON
  • Secteur
    PLAINE GARE
  • Exposition
    Sud-est
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    600000 EUR
  • Prix au m2
    8153 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    18436 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.17 %
  • Taxe Foncière
    485 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    73.59 m2
  • Surface loi Carrez
    73.59 m2
  • Surface construite
    117.03 m2 environ
  • Surface séjour
    31.7 m2
  • Surface terrain
    189 m2
  • Surface Sous-Sol
    37.75 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Informations complémentaires
    toit-terrasse refait il y a 3 ans avec isolation thermique
    Pas de volets
    Chaudière gaz env 8 ans

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    facture gaz électricité sur un an
    1900 euros

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    Emplacement de parking devant la maison -

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

RUEIL-MALMAISON , Rueil malmaison

600 000 € ** dont 3.17% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 74 m² Réf :  7227
GIMCOVERMEILLE Rueil Transaction
105 AVENUE ALBERT 1ER
92500 RUEIL MALMAISON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE Rueil Transaction | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE SNAG | Adresse siège social : 105 AVENUE ALBERT 1ER - 92500 RUEIL MALMAISON | Siret : 31917787900016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR8931917787900016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9201 2016 000 012 839 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95 031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 303U | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM MEDIAITON | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante