• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 13556
Maison individuelle 6 pièces 142m² Au calme du domaine sécurisé de Grandchamp, à 5 mn des commerces de Marly le Roi : sur une parcelle de 850 m², Maison individuelle de 2 niveaux élevés sur sous sol total offrant : Au rez de chaussée, entrée (avec placards), WC et lave mains, double séjour de plus de 40m² avec mezzanine et cheminée, cuisine dinatoire avec accès terrasse, une chambre parentale avec salle de bains et WC. A l'étage : deux chambres, une salle de bains avec WC, placards de rangement sur palier. En sous sol/rez de jardin : un vaste espace de rangements, une cave, un atelier, une chambre avec cabinet de toilettes, une chaufferie/buanderie, un garage avec cellier. Un second garage est attenant à la maison.
Possibilité d'agrandissement.
** 865 000 € honoraires inclus | 830 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520€ et 3460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78230
  • Ville
    LE PECQ
  • Secteur
    Grandchamps
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    35 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    865000 EUR
  • Prix au m2
    6091 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    117 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    35000 EUR
  • Taxe Foncière
    2477 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    440
  • Dont lots d'habitation
    440
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    ASA Granchamp

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface loi Carrez
    128.21 m2
  • Surface construite
    218.16 m2 environ
  • Surface séjour
    40.15 m2
  • Surface terrain
    850 m2
  • Surface terrasse
    33 m2
  • Surface Sous-Sol
    100.62 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit en bâtières
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3

Mandat

  • Disponibilité
    29/12/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/04/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    302 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3460 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

LE PECQ GRANDCHAMP , Le pecq

865 000 € ** dont 4.22% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 142 Réf :  13556
GIMCOVERMEILLE Saint-Nom
6 PLACE DE L'EUROPE
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante