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Description

Réf : 15599
À vendre, magnifique propriété située au coeur de Carrières sous Poissy, dans le quartier prisé de l' Hotel de ville . Cette maison spacieuse de 160 m² environ est idéale pour une grande famille. Le bien se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux traversant de 48 m², de 6 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'intérieur. La maison nécessite un rafraîchissement, mais bénéficie d'un bon standing avec des fenêtres mixtes bois-PVC et un assainissement tout à l'égout. Le terrain de 918 m² offre un espace extérieur agréable avec une terrasse. Une belle salle de jeux donne sur le jardin et une pièce avec accès indépendant permet de loger un hôte.; Un garage simple et un stationnement extérieur permet de garer plusieurs véhicules. Située à seulement 3 minutes des écoles, dont l'École du centre et le Collège Claude Monet, et à 15 minutes de la gare et du RER, cette maison est parfaitement située pour profiter des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité, contactez GIMCOVERMEILLE - Poissy pour plus d'informations.
** €599 000 honoraires inclus | €577 000 hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330€ et 4560€. Pour la date de référence 25/05/2022.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Prix au m2
    3743 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    22000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.67 %
  • Taxe Foncière
    2000 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    918 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Sous-Sol
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    CONGE DONNE PAR LE LOCATAIRE

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    347 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    25/05/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4560 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    CARRIERES SOUS POISSY
  • Texte Fiche Vitrine
    Au coeur du village demeure de caractère édifiée sur 918 m² comprenant une réception de 48 m², cuisine, cinq chambres plus une sixième indépendante, sous sol et jardin clos de murs à l' abri des regards. Un produit rare sur le marché !

CARRIERES SOUS POISSY , Carrieres sous poissy

€599 000 ** dont 3.81% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 160 m² Réf :  15599
GIMCOVERMEILLE - Poissy
19 avenue du Cep
78300 Poissy
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Carte T : CPI 7801 2017 000 018 947 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 308A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 947 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 308A | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante