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  • A vendre

Description

Réf : 6968
Découvrez cette charmante maison à vendre, située à La Celle Saint Cloud, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 165 m² environ, cette maison dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour spacieux de 45 m², exposé à l'ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et prête à l'emploi. Vous apprécierez également le confort du chauffage au gaz et la présence d'une cheminée pour des soirées chaleureuses.

La maison est construite sur un terrain de 240 m², sans vis-à-vis, garantissant votre intimité. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur.

Localisée dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Victor Hugo, l'École Sainte-Marie, et le Collège Pasteur, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. De plus, vous trouverez des parcs à proximité pour vos activités en plein air.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5160€ et 7020€. Pour la date de référence 27/08/2025.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78170
  • Ville
    LA CELLE SAINT CLOUD

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Prix au m2
    4212 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    240 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    371 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5160 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    27/08/2025
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7020 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    LA CELLE ST CLOUD
  • Texte Fiche Vitrine
    Charmante maison ancienne. 240 m² de terrain. Entrée, dressing, grand séjour et une cuisine aménagée. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau + une suite parentale/bains. Un atelier à l'extérieur.

LA CELLE ST CLOUD , La celle saint cloud

€695 000 **
7 pièce(s) 165 m² Réf :  6968
GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale
8 place du Docteur Berthet
78170 La Celle-Saint-Cloud
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Carte T : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 620 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante