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  • A vendre

Description

Réf : 16073
À vendre : Charmante maison avec du charme, située à Conflans-Sainte-Honorine, Cette maison de 115 m² comprend 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 1 bureau, idéale pour une famille. Le terrain de 562 m² offre un bel espace extérieur. La maison, construite en 1950, nécessite un rafraîchissement, mais elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets pliants. . Pour votre confort, vous trouverez un stationnement extérieur avec 3 places de parking, ainsi qu'un SOUS SOL TOTATL , Un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur. La sécurité est assurée par un digicode. Proche de divers points d'intérêt, notamment des écoles comme l'École maternelle Le Long Chemin et le Lycée général et technologique Jules Ferry, ainsi que des parcs et des boulangeries. À proximité de la gare de Conflans-Sainte-Honorine, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Contactez GIMCOVERMEILLE pour plus d'informations. 01 39 19 21 27
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    CONFLANS-SAINTE-HONORINE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Prix au m2
    3469 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.51 %
  • Taxe Foncière
    3200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    562 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    219 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3430 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Conflans-Sainte-Honorine - 4 chambres, 120 m² , Conflans-sainte-honorine

€399 000 **
6 pièce(s) 115 m² Réf :  16073
GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine
16 avenue Carnot
78700 Conflans-Sainte-Honorine
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante