• A vendre

Description

Réf : 8531
MONTESSON - L'agence Gimcovermeille vous propose de venir visiter cette charmante maison familiale, non mitoyenne, nichée au coeur d'un environnement arborée et calme.
Vous disposez au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour avec un accès de plein pied au jardin, d'une cuisine moderne et son espace salle à manger, d'une suite parentale avec sa salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparées avec lave-mains.
A l'étage, un palier vous offre un coin bibliothèque ou rangement et dessert 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'agencement de cette maison est parfaite pour une vie de famille.
Un grand box vous permettra de garer une voiture, de ranger des vélos et d'entreposer des affaires. Vous pourrez stationner deux autres véhicules à l'extérieur sur la parcelle. Vous apprécierez de rentrer dans une maison très bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux.
Les écoles, de la crèche au collège, se situent à 5 minutes à pied et la place des Charmettes au Vésinet à seulement 15 minutes à pied.
** €799 000 honoraires inclus | €770 120 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78360
  • Ville
    MONTESSON
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Prix au m2
    5326 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    28880 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.75 %
  • Taxe Foncière
    1059 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    460 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Informations complémentaires
    Isolation toiture 2021
    Chaudière Viessmann 2012

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    150 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON 150m² - MONTESSON
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison non mitoyenne, environnement arborée et calme. Au RDC : entrée avec placards, séjour accès jardin, cuisine, salle à manger, grande chambre avec sdb accolée, buanderie et wc. Au 1er : coin bibliothèque, 3 chambres, une sde et wc. Un box et 2 places de stationnement extérieur.

MONTESSON - Maison 7 pièces , Montesson

€799 000 ** dont 3.75% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 150 Réf :  8531
GIMCOVERMEILLE - Bougival
8 place du Maréchal Leclerc
78170 La Celle-Saint-Cloud

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Bougival | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 place du Maréchal Leclerc - 78170 La Celle-Saint-Cloud | Siret : 31191534200019 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR36311915342 | Forme juridique : SARL | Capital social : 60 000 | Assurance RCP : 110 224 J |
Carte T : CPI 7801 2017 000 018 717 | Date de délivrance : 2020-06-23 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 224J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 717 | Date de délivrance : 2020-06-23 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 224J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000 € | Carte S : CPI 7801 2017 000 018 717 | Date de délivrance : 2020-06-23 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 224J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 20 800 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante