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  • A vendre

Description

Réf : 16360
Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le secteur paisible des Roches à Conflans-Sainte-Honorine. Avec une surface habitable de 130 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 630 m² vous offre un espace extérieur agréable avec Piscine pour profiter des journées ensoleillées. La maison est de plain-pied, facilitant l'accès pour tous, y compris les personnes à mobilité réduite.
Idéalement située, vous trouverez à proximité plusieurs écoles, dont l'École maternelle Croix Blanche, l'École maternelle Le Long Chemin, l'École élémentaire Henri Dunant et le Lycée général et technologique Jules Ferry, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. De plus, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles pour des moments de détente en plein air.
Pour vos courses quotidiennes, des supermarchés et des boulangeries se trouvent à proximité, ainsi que divers restaurants pour vos sorties.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un environnement agréable. Contactez l'agence GIMCOVERMEILLE à Conflans-Sainte-Honorine pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400€ et 4610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    CONFLANS STE HONORINE
  • Secteur
    LES ROCHES

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Prix au m2
    3838 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.89 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    630 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    225 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    395 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4610 EUR
  • Surface de référence
    130.1

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Conflans-Sainte-Honorine
  • Texte Fiche Vitrine
    Découvrez cette maison de 130 m² avec 5 chambres, jardin de 630 m², et cheminée. Proche des écoles et commerces. Parfaite pour votre famille ! Prix : 525 000 €. Rare sur le marché !

Maison spacieuse à vendre à Conflans-Sainte-Honorine - 5 chambres , Conflans ste honorine

€499 000 **
6 pièce(s) 130 m² Réf :  16360
GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine
16 avenue Carnot
78700 Conflans-Sainte-Honorine
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE CONFLANS | Adresse siège social : 16 avenue Carnot - 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Siret : 66980057500013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR80669800575 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : 110 018 k |
Carte T : CPI 7801 2017 000 018 282 | Date de délivrance : 2020-04-14 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 018K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 282 | Date de délivrance : 2020-04-14 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 018K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

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