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Description

Réf : 16564
NOUVEAUTE ! ANDRESY
Domaine familiale et pavillonnaire.
Venez découvrir cette charmante maison récente de 125 m² à Andrésy, parfaite pour une famille nombreuse ! Avec ses 5 chambres, un séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. Le chauffage au gaz avec radiateurs et la cheminée à foyer ouvert apportent une ambiance chaleureuse. La maison est en bon état, sans vis-à-vis, et bénéficie d'un calme appréciable. Vous profiterez d'un terrain de 278 m², d'un garage couvert et d'un stationnement extérieur. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 2 minutes des écoles Scolaire Public et à 5 minutes de la gare RER A de fin d'Oise . Vous apprécierez également la proximité des parcs et des commodités locales. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Cette exclusivité est proposée par l'agence GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale dans un cadre agréable et pratique ! Référence 16564, prix 416 000 €.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78570
  • Ville
    ANDRESY
  • Nombre étages
    2
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    416000 EUR
  • Prix au m2
    3328 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.85 %
  • Taxe Foncière
    2600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    130
  • Charges annuelles (ALUR)
    130 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface loi Carrez
    120 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    278 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2810 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison récente Andrésy,
  • Texte Fiche Vitrine
    Superbe maison de 125 m² à Andresy, 5 chambres, cuisine équipée, séjour 30 m², chauffage gaz, cheminée, garage, terrain 278 m². À 5 min des écoles et proche de Maurecourt. Prix : 416000 €. Bon état, Coup de coeur!

Maison familiale 6 pièces à vendre à Andrésy - , Andresy

416 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   125 m² Réf :  16564
GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine
16 avenue Carnot
78700 Conflans-Sainte-Honorine
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GIMCOVERMEILLE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GIMCOVERMEILLE agence.aisfa@gimcovermeille.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots.Les charges annuelles sont de 130€.
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante