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Description

Réf : 7021
Charmante maison de 5 pièces, d'une surface de 100 m², idéalement située proche gare , dans le secteur prisé de La Châtaigneraie à La Celle Saint Cloud. Construite en 1933 et en excellent état général, cette maison sur 2 étages vous offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis, avec une exposition Est-Ouest qui illumine votre séjour de 35 m². Vous apprécierez sa cuisine indépendante équipée avec un cellier, ses 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage au gaz par radiateurs et la chaudière pour l'eau chaude garantissent votre confort toute l'année. Profitez également d'un terrain de 278 m², d'une cave, et d'une place de stationnement extérieure avec volets roulants électriques et fenêtres en PVC double vitrage. La localisation est idéale : à seulement 0,5 km des commerces, 5 minutes en bus, 10 minutes des écoles telles que l'École élémentaire Pierre et Marie Curie, l'École maternelle Pierre et Marie Curie, le Lycée professionnel des métiers commercial Colbert, le Lycée général et technologique privé Blanche de Castille, le Lycée général et technologique Pierre Corneille, et le Collège privé Blanche de Castille. La gare de La Celle-Saint-Cloud est également à 10 minutes, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale. Contactez-nous vite pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78170
  • Ville
    LA CELLE SAINT CLOUD
  • Secteur
    LA CHATAIGNERAIE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Prix au m2
    7950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1663 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    99.41 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    278 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Sous-Sol
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1933
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Informations complémentaires
    rendez-vous SEVESC vendredi 17/04 pour assainissement

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3380 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Charmante maison de 5 pièces, idéalement située dans le secteur prisé de La Châtaigneraie à La Celle Saint Cloud. Construite en 1933 et en excellent état général, cette maison sur 2 étages vous offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis, avec une exposition Est-Ouest , séjour de 35 m². une cuisine indépendante équipée avec un cellier, ses 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. S/sol partiel ! Parking extérieur. Proche gare !

Maison 5 P La Celle St Cloud , La celle saint cloud

€795 000 **
5 pièce(s) 100 m² Réf :  7021
GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale
8 place du Docteur Berthet
78170 La Celle-Saint-Cloud
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE AGENCE REGIONALE | Adresse siège social : 8 place du Docteur Berthet - 78170 La Celle-Saint-Cloud | Siret : 34912378600031 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96349123786 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : 110 269 H |
Carte T : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 620 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante