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  • A vendre

Description

Réf : 16736
Découvrez cette charmante maison des années 80, récemment construite, située à Conflans-Sainte-Honorine. Avec ses 125 m² habitables, cette maison de 5 pièces offre un espace de vie lumineux de 37 m² exposé Est-Ouest, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Elle comprend 2 chambres confortables, 1 bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 2 WC pour plus de commodité. Le poêle à bois dans le séjour apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Le terrain de 850 m² sans vis-à-vis vous garantit calme et intimité, avec une terrasse de 30 m² et une véranda de 27 m² pour vos moments de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage électrique par convecteurs assurent un bon confort thermique. Cette maison est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vous apprécierez la proximité des écoles Ce bien en bon état général est une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer ! Prix : 460 000 €. Contactez l'agence GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine pour organiser une visite.
** €460 000 honoraires inclus | €444 000 hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    CONFLANS SAINTE HONORINE
  • Secteur
    centre ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR
  • Prix au m2
    3680 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    16000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.48 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface loi Carrez
    125 m2
  • Surface construite
    200 m2 environ
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    850 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Surface Véranda
    27 m2
  • Surface Sous-Sol
    50 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Chambres de service
    1
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    CONFLANS STE HONORINE
    VERANDA 27 M²
  • Texte Fiche Vitrine
    Rare sur le marché, cette maison de 125 m² avec 2 chambres, poêle à bois, cuisine équipée, terrasse de 30 m², proche écoles, commerces et gare. Terrain de 850 m², bon état, exposition Est-Ouest. Prix : 460 000 €.

Maison récente 5 pièces. Rare sur le marché ! , Conflans sainte honorine

460 000 € dont 3,6% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   125 m² Réf :  16736
GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine
16 avenue Carnot
78700 Conflans-Sainte-Honorine
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE CONFLANS | Adresse siège social : 16 avenue Carnot - 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Siret : 66980057500013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR80669800575 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : 110 018 k |
Carte T : CPI 7801 2017 000 018 282 | Date de délivrance : 2020-04-14 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 018K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 282 | Date de délivrance : 2020-04-14 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 018K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

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