Description

Réf : 11096
TRÈS RARE - Dans quartier recherché pour son calme et sa tranquillité, proche gare et commerces, venez découvrir cette spacieuse villa de style CALIFORNIEN et sa vue incomparable comprenant une belle entrée, un séjour double avec cheminée, une salle à manger et une cuisine familiale équipée ; l'espace nuit se compose d'un bureau, de 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau et WC, une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC ; au sous sol : chaufferie, buanderie, salle d'eau/sauna, une chambre avec salle d'eau, atelier, cellier, belle chambre d'amis avec bureau de plain pied sur terrasse et jardin ; une cave à vin voûtée et un garage complètent ce bien.
** 1 950 000 € honoraires inclus | 1 875 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820€ et 6570€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78170
  • Ville
    LA CELLE SAINT CLOUD
  • Secteur
    LES GRESSETS gare sncf
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    1950000 EUR
  • Prix au m2
    6310 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    75000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    3500 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    309 m2
  • Surface loi Carrez
    309.38 m2
  • Surface séjour
    47.55 m2
  • Surface terrain
    2000 m2
  • Surface Véranda
    36 m2
  • Surface Sous-Sol
    98 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    6
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    ATTENTION CARRIERE DE CRAIE

Mandat

  • Disponibilité
    17/12/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6570 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LA CELLE SAINT CLOUD , La celle saint cloud

1 950 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
12 pièce(s) 309
Agence
8 place du Maréchal Leclerc
78170 LA CELLE SAINT CLOUD

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