• A vendre
  • Rendement locatif

Description

Réf : 11837
C'est à quelques pas de la gare SNCF qu'Icade a choisi de construire sa nouvelle résidence. Composée de 24 appartements déclinés du studio au 5 pièces, la résidence offre une architecture soignée parfaitement intégrée à son
environnement. Les intérieurs s'ouvrent majoritairement sur un espace extérieur : balcon, terrasse ou encore jardin privatif.
Au quotidien, vous profiterez de la
proximité de la gare reliant la Défense en 25 min, des commerces, écoles et infrastructures sportives et culturelles. Le tout, dans un environnement verdoyant
préservé.
Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2024
** 844 700 € honoraires inclus | 815 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78160
  • Ville
    MARLY LE ROI
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    844700 EUR
  • Prix au m2
    7585 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    29700 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.64 %
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Dont lots d'habitation
    41
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    111.35 m2
  • Surface loi Carrez
    111.21 m2
  • Surface construite
    111.35 m2 environ
  • Surface séjour
    28.38 m2
  • Surface terrain
    251.42 m2
  • Surface terrasse
    8.16 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Triple Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    jardin privatif 251.42m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    P31 et P32 Handicapé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Description Programme

  • Nom du programme
    ORFEVRE
  • Nom du promoteur
    ICADE
  • Nombre Batiments
    2
  • Nombre Lots
    24
  • Date de Livraison
    06/2024
  • Démarrage travaux
    12/2022
  • Etat d'avancement
    A la vente
  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement Marly-le-roi Batiment B :5 pièce(s) 111.35 m2 avec jardin privatif et 2 parking , Marly le roi

844 700 € ** dont 3.64% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 111
Agence
PLACE DE LA GARE
78160 MARLY LE ROI

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE MARLY | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE SCTI | Adresse siège social : PLACE DE LA GARE - 78160 MARLY LE ROI | Siret : 34129947700024 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0534129947700024 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 502 | Date de délivrance : 2020-03-20 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 455K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante