• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 11157
Exclusivité - RARE, dans quartier recherché, très beaux volumes pour cette maison sur 3 niveaux comprenant au RDC : une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour cheminée donnant de plain pied sur terrasse et jardin, une salle de billard "cathédrale", une suite parentale avec salle de bain et eau, WC et dressing, un WC invité. A l'étage : 3 chambres, 2 SDB, 1 SDE, 1WC, nombreux placards et grenier aménagé. Un s/s sol total comprenant : un garage triple, une salle de jeux, un cellier, un studio (chambre, SDE et kitchenette), dressing, une chambre de service avec SDB, une buanderie, 1 WC, et chaufferie. le tout sur 1050 m² de terrain.
** 1 695 000 € honoraires inclus | 1 629 808 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4050€ et 5480€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78170
  • Ville
    LA CELLE SAINT CLOUD
  • Secteur
    LA FEUILLAUME
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    8 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    1695000 EUR
  • Prix au m2
    7062 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    65192 EUR
  • Taxe Foncière
    4913 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface loi Carrez
    233 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1050 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Informations complémentaires
    - volets roulants électriques, individuels et centralisés
    - -servitude de passage sous allée (téléphone et canalisation du voisin
    -compteur eau = allée

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Chambres de service
    2
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    isolation ss toute la toiture : polyuréthane 8 cm dense équivalent à 15 cm de laine de verre

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    3
  • Descriptif Parking
    garage 3 voitures
    allée poss pkg 3 voitures
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    -électricité, fenêtres, isolation par l'extérieur si besoin
    -sinon très gros rafraîchissement

Mandat

  • Disponibilité
    15/07/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5480 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LA CELLE SAINT CLOUD - LA FEUILLAUME , La celle saint cloud

1 695 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 240
GIMCOVERMEILLE Bougival
8 place du Maréchal Leclerc
78170 LA CELLE SAINT CLOUD

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